Rua Felicio Pereira, 40 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.099/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 548 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.099/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 415 mil (76%)222 m²R$ 548.000R$ 2.468/m²
- 18/01/2017CasaResidência · construído em 1991222 m²R$ 368.000R$ 1.658/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.185/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 548 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 527.362R$ 4.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felicio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 947 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 752 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 563 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 890 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 710 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 566 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 674 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 850 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 7.701/m² | R$ 816 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 603 mil |