Rua Felicio Pereira, 435 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 22/07/2026PT LT 9 QD CResidência · construído em 199475 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 10/09/2014PT LT 9 QD CResidência · construído em 199475 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
Calculadora
R$ 527.362R$ 4.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felicio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 603 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 3.653/m² | R$ 625 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.344/m² | R$ 582 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 516 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 715 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 464 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.571/m² | R$ 450 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 560 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 383 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 513 mil |