Rua Emilio do Lago, 315 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.605/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 3.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas—
- 31/01/2024A 357 383Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido179 m²R$ 210.000—
- 21/06/2021A 357 383Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983179 m²R$ 420.000R$ 2.346/m²
- 31/08/2020A 357 383Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983179 m²R$ 450.960R$ 2.519/m²
- 07/02/2014CasaResidência · construído em 1984238 m²R$ 270.000R$ 1.134/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
259 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.134/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.094/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.037/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 576.788R$ 3.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio do Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 564 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 385 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 388 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 1.555/m² | R$ 174 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 690 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 477 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 619 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 3.297/m² | R$ 537 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 3.755/m² | R$ 507 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 688 mil |