Rua Domingos dos Santos Gomes, 96 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.389/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.107/m² – R$ 8.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.539/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 217 mil (63%)76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- 22/12/2022CasaResidência · construído em 198350% transferido76 m²R$ 128.926—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.485/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.306/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 404.143R$ 5.389/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos dos Santos Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 3.025/m² | R$ 529 mil |
| Nº 32 | Terreno | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 310 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 821 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.229/m² | R$ 797 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 422 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 451 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.788/m² | R$ 587 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 377 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 360 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 402 mil |