Rua Domingos dos Santos Gomes, 58 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 312 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 821 mil (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.389/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.107/m² – R$ 8.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 1.779/m²
Financiadas—
- 17/08/2020CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 355 mil (64%)312 m²R$ 555.000R$ 1.779/m²
- 22/05/2017CasaResidência · construído em 199750% transferido312 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.485/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.306/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 655 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 404.143R$ 5.389/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos dos Santos Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 3.025/m² | R$ 529 mil |
| Nº 32 | Terreno | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 310 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.229/m² | R$ 797 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 422 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 382 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 451 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.788/m² | R$ 587 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 377 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 360 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 402 mil |