Rua Correia de Lacerda, 687 (Aricanduva)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.276/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
137 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.276/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 316 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.276/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 2.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.715/m²
Financiadas29%
  1. 26/10/2023AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
  2. 26/04/2023AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
  3. 15/09/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
  4. 24/12/2021AP 71 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga166 m²R$ 304.700R$ 1.836/m²
  5. 22/01/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 223 mil (74%)c/ vaga137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
  6. 19/10/2020AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 270.000R$ 1.971/m²
  7. 12/08/2019AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
  8. 04/12/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 290.000R$ 2.117/m²
  9. 27/10/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 190.000R$ 1.387/m²
  10. 22/09/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (50%)c/ vaga137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
  11. 14/07/2016AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (52%)c/ vaga137 m²R$ 290.000R$ 2.117/m²
  12. 01/07/2016AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 285.000R$ 2.080/m²
  13. 02/05/2016AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga166 m²R$ 320.000R$ 1.928/m²
  14. 29/02/2016AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 156 mil (71%)c/ vaga137 m²R$ 220.000R$ 1.606/m²
  15. 16/09/2014AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga137 m²R$ 82.950—
  16. 30/12/2013AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 200066,66% transferidoc/ vaga137 m²R$ 190.000—
  17. 09/08/2013AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga166 m²R$ 36.000R$ 217/m²
  18. 09/08/2013AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga166 m²R$ 36.000R$ 217/m²
  19. 09/08/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 26.000R$ 190/m²
  20. 28/11/2012AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
  21. 15/10/2012AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 68.000R$ 496/m²
  22. 03/09/2012AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 175 mil (67%)c/ vaga137 m²R$ 260.000R$ 1.898/m²
  23. 30/08/2012AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 39.000R$ 285/m²
  24. 14/10/2011AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (67%)c/ vaga137 m²R$ 180.000R$ 1.314/m²
  25. 10/08/2011AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 130.000R$ 949/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.062 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~73 unidades de 137 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.388 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112016201920222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.146/m² · 5R$ 1.146/m² · 5
2012R$ 1.197/m² · 4R$ 2.044/m² · 2
2013R$ 217/m² · 3—
2016R$ 2.004/m² · 4R$ 2.004/m² · 4
2017R$ 1.715/m² · 2R$ 1.715/m² · 2
2018R$ 2.117/m² · 1R$ 2.117/m² · 1
2019R$ 1.825/m² · 1R$ 1.825/m² · 1
2020R$ 1.971/m² · 1R$ 1.971/m² · 1
2021R$ 2.013/m² · 2R$ 2.013/m² · 2
2022R$ 1.460/m² · 1R$ 1.460/m² · 1
2023R$ 1.934/m² · 2R$ 1.934/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120132017201920212023
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20115 vendas · R$ 1.146/m²
20124 vendas · R$ 1.197/m²
20133 vendas · R$ 217/m²
20164 vendas · R$ 2.004/m²
20172 vendas · R$ 1.715/m²
20181 vendas · R$ 2.117/m²
20191 vendas · R$ 1.825/m²
20201 vendas · R$ 1.971/m²
20212 vendas · R$ 2.013/m²
20221 vendas · R$ 1.460/m²
20232 vendas · R$ 1.934/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Cessões de direitos13,2%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 5,5 mi
Cessões de direitos13,2%R$ 165 mil
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 80 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 290 mil

Calculadora

R$ 311.785R$ 2.276/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Correia de Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 409Casa2R$ 4.118/m²R$ 535 mil
Nº 412Casa2R$ 4.466/m²R$ 835 mil
Nº 479Casa1R$ 5.389/m²R$ 749 mil
Nº 530Casa2R$ 4.659/m²R$ 624 mil
Nº 558Casa1R$ 3.974/m²R$ 517 mil
Nº 652Casa1R$ 3.967/m²R$ 567 mil
Nº 656Casa2R$ 4.073/m²R$ 639 mil
Nº 657Casa1R$ 1.621/m²R$ 559 mil
Nº 659Casa1R$ 2.950/m²R$ 646 mil
Nº 660Casa1R$ 3.443/m²R$ 348 mil

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