Rua Correia de Lacerda, 656 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.014/m² – R$ 3.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.452/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (57%)157 m²R$ 470.000R$ 2.994/m²
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (90%)157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.447/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.816/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
Calculadora
R$ 428.089R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 535 mil |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 4.466/m² | R$ 835 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 749 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 624 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 517 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 567 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 559 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 646 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 348 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 21 | R$ 2.276/m² | R$ 316 mil |