Rua Correia de Faria, 422 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.002/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.002/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 834 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.676/m²
Financiadas—
- 20/08/2026CasaResidência · construído em 2012139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
- 25/02/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 70 mil (12%)139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.480/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.566/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 497.290R$ 4.144/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 491 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 454 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 272 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 368 mil |
| Nº 404 | Casa | 4 | R$ 4.678/m² | R$ 631 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 3.322/m² | R$ 767 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 720 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 646 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 675 mil |