Rua Correia de Faria, 404 (Aricanduva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.678/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.678/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 631 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 365 mil (66%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 19/11/2015CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (33%)135 m²R$ 425.000R$ 3.148/m²
- 18/09/2015CasaResidência · construído em 1977135 m²R$ 325.000R$ 2.407/m²
- 09/01/2015CasaResidência · construído em 1977135 m²R$ 265.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.407/m² · 3 | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.260/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.480/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.566/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.590/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 497.290R$ 4.144/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 616 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 491 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 454 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 272 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 368 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 3.322/m² | R$ 767 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 834 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 720 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 646 mil |