Rua Coronel José Lopes de Toledo, 942 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.711/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.425/m²
Financiadas—
- 03/11/2020CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 260 mil (63%)127 m²R$ 410.000R$ 3.228/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 108 mil (35%)127 m²R$ 308.000R$ 2.425/m²
- 22/12/2011CasaResidência · construído em 1969127 m²R$ 120.000R$ 945/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 945/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 967/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.228/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 945/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.228/m² |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel José Lopes de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 581 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 259 mil |
| Nº 831 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 574 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 600 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 702 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 473 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1073 | Casa | 2 | R$ 2.879/m² | R$ 461 mil |