Rua Coronel José Lopes de Toledo, 1073 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.194/m²
Financiadas—
- 13/12/2013LT5 QD2 VL AResidência · construído em 1981160 m²R$ 182.000R$ 1.138/m²
- 20/04/2011LT5 QD2 VL AResidência · construído em 1981160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 967/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.138/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.138/m² |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel José Lopes de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 831 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 574 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 600 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 702 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 489 mil |
| Nº 942 | Casa | 3 | R$ 4.711/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 473 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 156 mil |