Rua Coronel João de Oliveira Melo, 266 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 99 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.885/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 614/m²
Financiadas—
- 05/01/2011CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 35.000R$ 614/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 614/m² · 1 | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.432/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.310/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 426.622R$ 3.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João de Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 294 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 1.927/m² | R$ 156 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 5.146/m² | R$ 757 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 422 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.714/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 435 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 441 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 582 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 346 mil |