Rua Arraial Velho, 94 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.893/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
Financiadas—
- 21/07/2026JD VL FORMOSAResidência · construído em 1980SFH · R$ 408 mil (72%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.244/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.276R$ 2.994/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arraial Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 260 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 874 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 359 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 133 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 862 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 508 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.552/m² | R$ 693 mil |