Rua Arraial Velho, 43 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.893/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 24/04/2020CasaResidência · construído em 2011135 m²R$ 380.250R$ 2.817/m²
- 24/04/2020CasaResidência · construído em 2011135 m²R$ 41R$ 0/m²
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 612 mil (90%)135 m²R$ 680.000R$ 5.037/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.037/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.408/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.408/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 689 mil |
Calculadora
R$ 359.276R$ 2.994/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arraial Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 260 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 570 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 359 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 133 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 862 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 508 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.552/m² | R$ 693 mil |