Rua Arajipe, 44 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.090/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 22/05/2019JD ARICANDUVResidência · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (68%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.401/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 280/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 523.291R$ 5.080/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arajipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 847 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 776 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 620 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.910/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 583 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.850/m² | R$ 606 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 715 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 615/m² | R$ 57 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 771 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 543 mil |