Rua Arajipe, 104 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.850/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.850/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.090/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 08/04/2020PT LT 10 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 260 mil (63%)125 m²R$ 415.000R$ 3.320/m²
- 17/04/2014PT LT 10 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 292 mil (88%)125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.401/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 280/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
Calculadora
R$ 523.291R$ 5.080/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arajipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 484 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 620 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.910/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 583 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 715 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 615/m² | R$ 57 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 771 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 543 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.812/m² | R$ 674 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.090/m² | R$ 423 mil |