Rua Aparecida de São Manuel, 23 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 10.920/m²
Financiadas—
- 19/04/202325Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199487 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.920/m² · 1 | R$ 4.646/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.004/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 2 |
Calculadora
R$ 687.541R$ 7.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 369 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 719 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 884 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 898 mil |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |