Rua Antônio Ferraciolli (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Ferraciolli, em Aricanduva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.242/m²5 vendas · mediana R$ 400 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 308 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.162/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas50%
- 12/08/2026Rua Antônio Ferraciolli, 202CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 294 mil (55%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 17/08/2026Rua Antônio Ferraciolli, 83CasaResidência · construído em 2008222 m²R$ 480.000R$ 2.162/m²
- 22/04/2026Rua Antônio Ferraciolli, 372CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 318 mil (79%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 17/04/2026Rua Antônio Ferraciolli, 70CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 153 mil (40%)118 m²R$ 382.500R$ 3.242/m²
- 28/11/2025Rua Antônio Ferraciolli, 192CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 23/01/2023Rua Antônio Ferraciolli, 187LT 30 QD 7Residência · construído em 2000149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 21/01/2020Rua Antônio Ferraciolli, 252CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
- 29/11/2019Rua Antônio Ferraciolli, 332CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (58%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 08/10/2019Rua Antônio Ferraciolli, 385CasaResidência · construído em 197978 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 23/07/2019Rua Antônio Ferraciolli, 70CasaResidência · construído em 200450% transferido118 m²R$ 50.000—
- 13/03/2019Rua Antônio Ferraciolli, s/nº (perto do nº 57)LT 18 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (42%)350 m²R$ 480.000R$ 1.371/m²
- 09/03/2018Rua Antônio Ferraciolli, 65CasaResidência · construído em 1990105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 26/11/2014Rua Antônio Ferraciolli, 379CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (75%)72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- 19/10/2012Rua Antônio Ferraciolli, 230CasaResidência · construído em 197391 m²R$ 58.000R$ 637/m²
- 30/08/2012Rua Antônio Ferraciolli, 70CasaResidência · construído em 2004118 m²R$ 145.000R$ 1.229/m²
- 12/05/2011Rua Antônio Ferraciolli, s/nº (perto do nº 57)LT 18 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008350 m²R$ 305.000R$ 871/m²
- 13/05/2011Rua Antônio Ferraciolli, s/nº (perto do nº 57)LT 18 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008350 m²R$ 220.000R$ 629/m²
- 14/02/2011Rua Antônio Ferraciolli, 321CasaResidência · construído em 197151 m²R$ 88.000R$ 1.725/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 871/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 933/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.949/m² · 3 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 3.843/m² · 4 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 871/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.843/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70421%
- Anos 80421%
- Anos 9015,3%
- 2000–2009947%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 576 mil |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 9 | 47% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 160 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 307.945R$ 3.242/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Ferraciolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 339 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.023/m² | R$ 357 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 480 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 723 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 214 mil |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 269 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 530 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 128 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 296 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 250 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 413 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 404 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 363 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Ferraciolli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Ferraciolli?
A Rua Antônio Ferraciolli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Ferraciolli?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Ferraciolli vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Ferraciolli?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Ferraciolli?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Ferraciolli, em Aricanduva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.