Rua Antônio Ferraciolli, 70 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 383 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.242/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.162/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 153 mil (40%)118 m²R$ 382.500R$ 3.242/m²
- 23/07/2019CasaResidência · construído em 200450% transferido118 m²R$ 50.000—
- 30/08/2012CasaResidência · construído em 2004118 m²R$ 145.000R$ 1.229/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 383 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 307.945R$ 3.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Ferraciolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 339 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 480 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 723 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 214 mil |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 269 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 530 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 128 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 296 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 250 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |