Rua Alzira Maruyama, 468 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 219 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.286/m²
Financiadas—
- 28/03/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197270 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.777/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.495/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.115/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alzira Maruyama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 281 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.682/m² | R$ 295 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 800 mil |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 568 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 705 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 20.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 224 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 214 mil |