Rua Alzira Maruyama, 452 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.179/m²
Financiadas—
- 25/03/2021JD SANTA MARResidência · construído em 1979140 m²R$ 165.000R$ 1.179/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.777/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.495/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.115/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alzira Maruyama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 281 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.682/m² | R$ 295 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 800 mil |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 568 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 705 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 20.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 214 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 219 mil |