Rua Alves Carneiro, 59 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.505/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.505/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.522/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.718/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas—
- 17/12/2019CasaResidência · construído em 1985163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 20/03/2019CasaResidência · construído em 1985163 m²R$ 212.307R$ 1.302/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.571/m² · 2 | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.892/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 512 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 651.167R$ 4.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 672 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 284 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 580 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 903 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 387 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 144 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 775 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.187/m² | R$ 523 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 714 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 468 mil |