Rua Alves Carneiro, 131 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.522/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.718/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.109/m²
Financiadas—
- 20/01/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 560 mil (80%)137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
Calculadora
R$ 651.167R$ 4.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 672 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 284 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 2.505/m² | R$ 408 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 580 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 903 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 387 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 144 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.187/m² | R$ 523 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 714 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 468 mil |