Rua Alto Belo, 695 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 15/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197184 m²R$ 149.050R$ 1.774/m²
- 21/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 225 mil (90%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 399 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 739 mil |
| Nº 526 | Terreno | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 265 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 307 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 666 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 669 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 489 mil |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 646 mil |
| Nº 778 | Casa | 7 | R$ 3.476/m² | R$ 511 mil |