Rua Alto Belo, 35 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.350/m²
Financiadas—
- 23/12/2015CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 264 mil (75%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 23/10/2015CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.350/m² · 2 | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 364 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 567 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 98 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 971 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 511 mil |
| Nº 325 | Casa | 9 | R$ 8.342/m² | R$ 309 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 3 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 227 mil |