Rua Alger, 169 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.026/m²4 vendas · mediana R$ 415 mil (169 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.010/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/05/2022LT 23 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 96 mil (24%)277 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2023 | R$ 867/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.858/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.390R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alger
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 875 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.103/m² | R$ 526 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 468 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 134 mil |
| Nº 200 | Casa | 5 | R$ 4.360/m² | R$ 458 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 274 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 440 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 724 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 482 mil |