Rua Alger, 200 (Aricanduva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.360/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.010/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 2009105 m²R$ 365.000R$ 3.476/m²
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 2009105 m²R$ 282.400R$ 2.690/m²
- 23/07/2019CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (30%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 28/03/2017SOBRADO BResidência · construído em 2009105 m²R$ 266.899R$ 2.542/m²
- 06/08/2012CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 145 mil (51%)105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
423 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 914 mil |
Calculadora
R$ 511.390R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alger
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 154 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 875 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.103/m² | R$ 526 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 468 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 134 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 274 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 440 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 724 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 482 mil |