Rua Alfredo Silveira, 425 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.020/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.017/m²
Financiadas—
- 04/03/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (58%)85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 22/07/2011CasaResidência · construído em 198085 m²R$ 57.900R$ 681/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 681/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.511/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.408/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
Calculadora
R$ 517.647R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 670 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 5.209/m² | R$ 443 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 424 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 404 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 4.805/m² | R$ 423 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 325 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 5.966/m² | R$ 847 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 420 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.491/m² | R$ 458 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 979 mil |