Rua Alfredo Marcondes, 257 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.469/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 3.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 14/04/2025267Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.440/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
Calculadora
R$ 427.144R$ 2.469/m² · curva bairro