Rua Alcides Rocha Miranda, 85 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 882 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 882 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.034/m²
Financiadas—
- 12/05/2026LT 47 QD 12Residência · construído em 1978SFH · R$ 680 mil (80%)212 m²R$ 855.200R$ 4.034/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
Calculadora
R$ 577.076R$ 3.980/m² · curva bairro