Rua Alcides Rocha Miranda, 163 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.447/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.447/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 712 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.978/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 484 mil (77%)160 m²R$ 625.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
Calculadora
R$ 576.791R$ 3.978/m² · curva bairro