Avenida Inconfidencia Mineira, 781 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 257 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 323 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.891/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 5.245/m²
Financiadas—
- 24/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197449 m²R$ 257.000R$ 5.245/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.103/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.245/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 3 |
Calculadora
R$ 577.273R$ 5.891/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Inconfidencia Mineira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 622 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 836/m² | R$ 167 mil |
| Nº 523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.457/m² | R$ 823 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 468/m² | R$ 411 mil |
| Nº 575 | Outros | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 672 mil |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 7.402/m² | R$ 740 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 536 mil |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 941 | Loja | 1 | R$ 11.679/m² | R$ 4,7 mi |