Avenida Inconfidencia Mineira, 523 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (terreno, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 16.457/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 16.457/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.174/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 9.800/m²
Financiadas—
- 30/01/2019525Indústria · construído em 197150 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 580/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.800/m² · 1 | R$ 9.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 766.506R$ 2.581/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Inconfidencia Mineira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 434 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 608 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 556 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 572 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 360 mil |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 622 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 836/m² | R$ 167 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 468/m² | R$ 411 mil |
| Nº 575 | Outros | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 672 mil |