Avenida Francisco José Resende, 86 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.997/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 3.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.424/m²
Financiadas—
- 28/09/2012JD ARICANDUVResidência · construído em 1972SFH · R$ 135 mil (77%)90 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
- 13/07/2012JD ARICANDUVResidência · construído em 197290 m²R$ 81.300R$ 903/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.424/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.727R$ 2.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco José Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 468 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 652 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 539 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.802/m² | R$ 580 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 8.820/m² | R$ 794 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 242 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 618 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 190 mil |
| Nº 116 | Loja | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 642 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 508 mil |