Avenida Francisco José Resende, 155 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.997/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 3.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 168 mil (40%)127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
- 21/09/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (75%)127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 745 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 314.727R$ 2.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco José Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 618 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 190 mil |
| Nº 116 | Loja | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 642 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 508 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 645 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 522 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 290 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 493 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 334 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 489 mil |