Avenida Francisco José Resende, 129 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.997/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 3.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 14/10/2022PAR LT 22 QD 22Residência · construído em 1977SFH · R$ 223 mil (48%)130 m²R$ 465.000R$ 3.577/m²
- 25/12/2017PAR LT 22 QDResidência · construído em 1977130 m²R$ 266.262R$ 2.048/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 314.727R$ 2.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco José Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 242 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 618 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 190 mil |
| Nº 116 | Loja | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 642 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 508 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 645 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 290 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 493 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 552 mil |