Avenida Engenheiro Pinto Martins, 447 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.360/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 6.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (73%)154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.746/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.861/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.161/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.669/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.910/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.044/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.858/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
Calculadora
R$ 546.674R$ 5.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Pinto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 722 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 559 mil |
| Nº 327 | Casa | 19 | R$ 6.132/m² | R$ 386 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 113 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 690 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 212 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 253 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 568 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 474 mil |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 5.381/m² | R$ 387 mil |