Avenida Engenheiro Pinto Martins, 239 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.360/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 6.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 376 mil (63%)171 m²R$ 600.000R$ 3.509/m²
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1986171 m²R$ 448.394R$ 2.622/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.746/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.861/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.161/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.910/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.044/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 546.674R$ 5.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Pinto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 542/m² | R$ 67 mil |
| Nº 170 | Casa | 6 | R$ 6.523/m² | R$ 691 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 330 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 680 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 722 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 559 mil |
| Nº 327 | Casa | 19 | R$ 6.132/m² | R$ 386 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 113 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 690 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 212 mil |