Avenida dos Pequis, 79 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 637 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.329/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (44%)250 m²R$ 450.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 452.718R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Pequis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 476 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 556 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 568 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 304 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 713 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 611 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 664 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 583 mil |