Avenida dos Pequis, 124 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.329/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.228/m²
Financiadas—
- 08/03/2023LT EResidência · construído em 2012125 m²R$ 357.000R$ 2.856/m²
- 22/12/2015LT EResidência · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (70%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.856/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.856/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 357 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 807 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 452.718R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Pequis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 568 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 711 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 304 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 713 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 664 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 583 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 409 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 396 mil |