Avenida dos Nacionalistas, 645 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.389/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.112/m² – R$ 7.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 7.059/m²
Financiadas—
- 01/12/2021CasaResidência · construído em 196751 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 845/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
Calculadora
R$ 592.873R$ 6.375/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Nacionalistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 530 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 340 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 625 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 783 mil |
| Nº 685 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.900/m² | R$ 817 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 480 mil |
| Nº 699 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 973 mil |
| Nº 704 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 564 mil |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 849 mil |
| Nº 721 | Terreno | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 429 mil |