Avenida Dom Azeredo Coutinho, 46 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 142 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 6.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 04/09/2023CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 120.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.662/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.094/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 528.101R$ 5.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Azeredo Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.383/m² | R$ 545 mil |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 540 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 321 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.762/m² | R$ 646 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 666 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 247 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 31 | R$ 3.817/m² | R$ 437 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 385 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 431 mil |