Avenida Carneiro Ribeiro, 339 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.109/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.109/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 333 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.272/m²
Financiadas—
- 12/12/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 197381 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 858/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.272/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 367.829R$ 3.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carneiro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 680 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 713 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 765 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 341 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 175 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 567 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 458 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 421 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1 mi |