Avenida Carneiro Ribeiro, 248 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 858/m²
Financiadas—
- 30/01/2020CasaResidência · construído em 1980134 m²R$ 115.000R$ 858/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2020 | R$ 858/m² · 1 | R$ 858/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 115 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 367.829R$ 3.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carneiro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 680 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 713 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 765 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 341 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 567 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 458 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 421 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 333 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1 mi |