Avenida Aricanduva, 5280 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 523 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 2.012/m²
Financiadas—
- 22/12/2014LT 49 QD 17Loja · construído em 2001130 m²R$ 523.000R$ 4.023/m²
- 22/12/2014LT 49 QD 17Loja · construído em 2001130 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.012/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal250%
- Outras250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 50% | R$ 523 mil |
| Outras | 2 | 50% | R$ 717 mil |
Calculadora
R$ 730.106R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4680 | Loja | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4688 | Outros | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 972 mil |
| Nº 4760 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 430 mil |
| Nº 5034 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 207/m² | R$ 56 mil |
| Nº 5064 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 611 mil |
| Nº 5114 | Outros | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 866 mil |
| Nº 5150 | Loja | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 5290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5590 | Casa | 2 | R$ 3.633/m² | R$ 214 mil |
| Nº 5620 | Loja | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 758 mil |