Avenida Aricanduva, 4680 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 16/12/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996263 m²R$ 650.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 730.106R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4254 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 304 mil |
| Nº 4272 | Casa | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 133 mil |
| Nº 4280 | Casa | 2 | R$ 1.923/m² | R$ 196 mil |
| Nº 4288 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 251 mil |
| Nº 4654 | Loja | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4688 | Outros | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 972 mil |
| Nº 4760 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 430 mil |
| Nº 5034 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 207/m² | R$ 56 mil |
| Nº 5064 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 611 mil |
| Nº 5114 | Outros | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 866 mil |