Avenida Aricanduva, 4134 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.141/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.852/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 2.837/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (83%)102 m²R$ 289.341R$ 2.837/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 289 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 314.068R$ 3.141/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4006 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 205 mil |
| Nº 4016 | Loja | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 248 mil |
| Nº 4044 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 234 mil |
| Nº 4050 | Casa | 1 | R$ 389/m² | R$ 67 mil |
| Nº 4078 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 310 mil |
| Nº 4144 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 954 mil |
| Nº 4158 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4242 | Casa | 2 | R$ 4.217/m² | R$ 295 mil |
| Nº 4254 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 304 mil |
| Nº 4272 | Casa | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 133 mil |