Avenida Aricanduva, 4050 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 67 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 67 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.141/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.852/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 145/m²
Financiadas—
- 07/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973172 m²R$ 50.000R$ 291/m²
- 29/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973172 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2021 | R$ 291/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 291/m² |
Calculadora
R$ 314.068R$ 3.141/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4006 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 205 mil |
| Nº 4016 | Loja | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 248 mil |
| Nº 4044 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 234 mil |
| Nº 4078 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 310 mil |
| Nº 4134 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4144 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 954 mil |
| Nº 4158 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4242 | Casa | 2 | R$ 4.217/m² | R$ 295 mil |
| Nº 4254 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 304 mil |
| Nº 4272 | Casa | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 133 mil |