Rua Delsuc Alves de Magalhães, 472 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 283 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.646/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.603/m² – R$ 3.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 707/m²
Financiadas—
- 02/06/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2023283 m²R$ 200.000R$ 707/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 707/m² · 1 | R$ 707/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 4.000 |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 724.343R$ 2.644/m² · curva bairro