Rua Visconde de Araruama, 84 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.312/m² – R$ 10.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 1969206 m²R$ 2.060.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.682/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.682/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.936.129R$ 9.133/m² · curva bairro